一、地产女皇
1、在地产圈，像吴亚军这样口碑好，备受同行一致尊敬的不多见。王石早年说，“你在重庆打听打听就知道了，龙湖不是大的，但肯定是好的。”看不起万科的宋卫平向来也夸“吴阿姨厉害”，他认为全中国做品质的地产超过绿城的只有一家半，一家是龙湖，半家是星河湾，吴阿姨既有男子气魄，又有女人的细腻。
2、陈丽华对紫檀的喜好近乎「痴狂」，她每年都要携重金远赴北回归线以南的热带雨林地区，查访紫檀的生长环境和木质属性，并收集檀木基料。顶着40摄氏度的高温穿行于野兽出没、蟒蛇肆虐的原始森林。在金三角她坐过自行车、电瓶车、摩托车，甚至还骑过驴，可谓历经艰辛。
3、此次股权转移，被解读为蔡馨仪取代吴氏家族，成为98%股权的拥有者。吴亚军，这位驰骋中国地产25年有余的地产女王，难道钦定女儿为接班人了？
4、基本上几个PVC手办大厂都有出过这个主题的手办。出的多也细致的MEGAHOUSE，也是贵的，该公司出品的女皇系列手办人物及其精美细致，都为不可动，99%为18岁限定(因为是可脱的)。标志是。可动系列好的细致的发行商是海洋堂，价格相对便宜得多，但是面部刻画一样很赞而且大多作品可以换脸。标志是。
5、吴亚军是龙湖地产的董事长，她既是“地产女王”，又是“励志一姐”。
6、女性天然的谨慎与耐力，让企业的抗风险能力大大增强。
7、手机这不好截图寒冰女皇这皮肤和原画上差不多主题为淡蓝色q技能风为淡蓝色we技能也都是有淡蓝色r大招圈还是绿边只是会有一点点的雪花在圈里一点点
8、创业之初，她便霸气喊出了目标——“5年后，龙湖成为重庆好的房地产企业之10年后成为全国好的企业之一。”
9、没看到我熬夜饿肚，不懈坚持。
10、*2009年她被评为低调的地产实干家。
11、当时的房地产行业鲜有女性的身影，而巾帼不让须眉的吴亚军，愣是杀出了一条血路。
12、金宝街到底有多赚钱？国泰元鑫曾在2014年做过一份北京富华金宝街专项资产管理计划。该文件显示，公司旗下物业金宝大厦、丽亭酒店和丽晶酒店仅依靠租金每年给富华集团带来收入约为4亿元，而这仅是富华国际金宝街持有物业的一部分。
13、她曾在重庆的一家国营仪表厂，度过了四年时间。
14、家境贫寒的陈丽华出生在抗战时期，念到高中便被迫辍学，靠做缝纫来维持生计。直到今天，她仍感叹「贫穷是一所好的大学。」
15、她与CEO邵明晓进行了明确的分工，吴亚军认为要把握市场周期，要有长远眼光。
16、孙正义|朱啸虎|甘剑平|郭广昌|郑永刚|刘畅
17、吴亚军带领龙湖，成功地从一家区域性开发商进入全国性房企的“第一梯队”。
18、家族信托，成了富人的财产保护器？
19、SilverSea是干啥的？就是一家信托公司作为吴氏家族信托的受托人身份全资拥有的公司。这个于2008年6月由吴亚军作为设立人及HSBCInternationalTrustee作为受托人设立的一项全权信托，承担着吴氏家族的财富管理，受益人包括吴亚军的若干家族成员，当然也包括女儿蔡馨仪。
20、看来，吴亚军在企业经营方面，独具“真经”。
二、地产女皇与海瑞小说
1、第拥有控制权。当家族企业代代传承下去，按遗产分割法传承的话，股权势必分散到众多个亲属股东手中，而松散的股权可能令企业的所有权面临极大挑战。
2、「我儿子穿戴什么都不讲究，就是自己干活儿，初从日本留学归来时，每天都泡在工地上，我总觉得他比我辛苦。」
3、在早年街坊的印象中，「陈丽华是一个十分豪爽的人，对周围人很好，行事很义气」。她并不认为自己经商有什么先知先觉，就是「信用第真心实意地交朋友」。
4、“钱吃亏，人不能吃亏”
5、事实上，担忧是多余的。吴亚军所在的吴氏家族信托，在当时持有龙湖9%的股份。而蔡奎在龙湖上市后，从未担任职务，离婚并没有涉及股权变动。
6、到底什么是有趣的灵魂，
7、尽管在开发长安大厦时也碰到了很多困难，不过有了过往人生经历，陈丽华更加认识到了人脉关系的重要性。
8、就是这个媚娘，貌美如花，却手段毒辣，以致能在残酷的后宫争斗中立于不败之地，从而登上统率六宫的皇后之位
9、也不会嫌瓶盖总是拧得太紧，
10、当“创一代”经过财富创造和积累，面临未来企业传承之际，创始人都会把家族财富的传承提上日程。越来越多的中国民营企业，在面临事业交接前期，开始倾向于选择家族信托。
11、730米的金宝街上，汇聚了金宝大厦、华丽大厦、丽晶酒店，丽亭酒店、励骏酒店、金宝汇购物中心和北京香港马会会所等商业地产项目，这些项目背后拥有一个共同的名字，陈丽华。
12、G、做生意也好，做人也罢，不要给失败找借口，我们要为成功找方法。
13、现在夸女生，你要叫她女王。
14、她的低头换来邵明晓3年带领北京龙湖100亿的销售业绩。2011年，吴亚军索性直接放权，让位CEO，如今邵明晓已在这个位置上做了近10年。
15、这些工具有力地支撑着企业的快速发展。
16、另外，她对管理者也充分授权。
17、据说，她在公司内部不设副职，没有秘书。
18、除了拆迁户的利益，对具有保留价值的建筑，陈丽华不计成本的予以保护。
19、2012年11月，号称中国地产女王、龙湖创始人之一的吴亚军，宣布跟丈夫蔡奎离婚。当时，市场上很担心蔡奎若抛售股票，引起龙湖股份震荡，“威胁”吴亚军的控股权，对公司运营产生不良影响。
20、凭借长安俱乐部网罗的巨大人脉资源，使得陈丽华打通了政商两界。外界普遍认为，能够在寸土寸金的长安街上拿到长安俱乐部那块地，本身就不是一般商人能力所及。
三、地产女皇推荐理由
1、精选阅读丨错过王兴的龚虹嘉变了
2、项目施工第一天，等待已久的陈丽华憋足了劲，夜里11点多，亲自带着4辆汽车奔赴工地，拿着铁锹，铲土装车。
3、解决销售难题，传播管理智慧快来关注我吧！
4、2006年，金宝街正式亮相。730米的街上，汇聚了金宝大厦、华丽大厦、丽晶酒店、金宝汇购物中心等商业地产项目。
5、对于经商，陈丽华认为不是很难。“做生意要有眼光，站得高才能看得远，而自己的经商诀窍，其实很简单，就是诚实、信用第真心实意地交朋友。”
6、尽管方式错综复杂，但是家族信托发挥了有利的作用。
7、有男人的气魄，有女人的细腻
8、不要说女生感性又主观，
9、「我现在是用地产上赚来的钱打理这个博物馆。人们都把财富和高科技相提并论，我倒认为我这些宫廷工艺的紫檀丝毫不比外国的高科技逊色！」
10、将紫檀文化与地产项目结合实属罕见，不过从文化产业的角度来看又存在合理性，正是在这种“是或不是”的游离间，来自地产项目的销售终给集团带来真金白银的收入。
11、国外的富豪们，尤其是大家族通过信托来传承财富的历史由来已久。比如美国洛克菲勒家族，瑞典宜家创始人，都是依托家族信托基金会实现了家族企业的长盛不衰。
12、只是离婚这档事，让吴亚军在财富榜上的财富缩了点水。
13、此前，已有碧桂园创始人杨国强的女儿杨惠妍，在25岁时通过类似方式，获得了500亿元身家，立刻荣登富豪榜的先例。
14、吴亚军分派予女儿的龙湖98%股权，按11月22日收盘价计算，总值为5952亿港元。
15、如今，77岁的陈丽华已将集团交给儿子打理。回忆起儿子多年前的往事，她依旧满眼心疼：有一年冬天，凌晨两点了他还没回家，我去工地找他，一看他坐在楼梯口那儿睡着了，冻成那样。
16、信托转移，实际控制人不变——吴亚军的这种安排，可谓精心考量。
17、2008年，夫妇二人又成立了一家名叫LongforInvestment的BVI(英属维尔京群岛)公司，龙湖地产持有该公司股权。同年6月，LongforInvestment收购了内地准备上市的嘉逊发展全部已发行股本，再将此股本以2亿港元、8亿港元转让给了CharmTalent、PreciousFull两家BVI公司。
18、《电台名媛2》——博集天卷
19、不过，纪凯婷已经逐步“上位”，目前担任龙光地产非执行董事。
20、他们不会缠着老公买化妆品，
四、地产女王
1、这很像儒家思想的“中庸之道”。
2、凡是和“拆”搭边的，都是大难题。陈丽华并不是政府的首要选择，但是前几位的开发商，都望而却步。到了她这里，她选择硬着头皮上，甚至抱上了“赔入全部身家”的决心。
3、医疗行业沙龙|深创投S基金|女性投资人
4、《陪嫁丫鬟2》——上海贝贝特
5、陈丽华出生北京，满族正黄旗。早年间，她供职于缝纫社，改制公私合营后，她成了缝纫个体户。
6、龙湖此前所做的信托安排，放在世界范围内的富豪来看，都是极其有效的财富保障与传承工具。
7、在以规模论英雄的房地产行业，老板们都汲汲于快速扩张。
8、对于外界的各种赞誉，吴亚军只用了一句话简单回应：“我只是一个做事的人”。
9、真正让她坐实“红顶商人”头衔的，是新世纪初的金宝街项目。金宝街毗邻王府井步行街，是北京市的重大改造工程，总投资超过40亿，实际花费可能超过这个数字。金宝街很特殊，不同于以往的市政工程，该项目采取了全国的模式——投资商负责修路，对道路两旁危旧房改造，解决居民拆迁费用。
10、所以在长安大厦建成后，她就把6层建成了长安俱乐部，成为至今仍耸立各种富豪、名人俱乐部之巅。李嘉诚、郭炳湘等华人富豪都是其名誉理事。
11、吴亚军称自己的几百老员工，是企业的“压舱石”，什么都可以卸载，唯独压舱石不可以，否则，企业必然翻船。
12、不约而同的，蔡奎于2013年在香港创办家族办公室佳辰资本，专注地产及酒店投资。2016年，佳辰先是联手韩国未来资产以4亿欧元，约7亿人民币完成对德国科隆市政厅和朗盛竞技场的收购，又豪掷8000万英镑(约7亿人民币)收购黑石曾参与的伦敦希尔顿逸林酒店(英国脱欧之后首个连同酒店管理合约一同出售的酒店)。这对曾经的伉俪确实是将井水不犯河水，贯彻了彻底。
13、至于为什么要推行合伙人制度，吴亚军说：“龙湖发展到现在，必须要思考如何在行业里保持长期竞争力。”而“破题”的关键，取决于龙湖整体“企业家精神”浓度的加强，只有不断把有竞争力和时代性的领袖放在公司领导岗位上，才能公司的基业长青。
14、但下一秒就要以灿烂的笑容接待。
15、从家族的概念来讲，陈丽华可以说是出身显赫，身为满清正黄旗叶赫那拉氏的后裔。然而旧时王朝的风光传到陈丽华这里，已经是皇城根儿下的一抹落日，只能远远张望了。
16、2008年爆发金融海啸，当时几乎大部分行业都深受震荡，资金面临危机，而吴亚军却在这波海啸中，毫发无损。
17、《贴身女佣1》——上海贝贝特
18、今年1月份离世的宜家家居创始人，91岁的英瓦尔•坎普拉德(IngvarKamprad)用自己一生的创富哲学打造出了一个庞大商业帝国——宜家在全球49个国家拥有超过400家门店，总销售额达449亿美元。坎普拉德也一跃成为全球第八大富豪，身家约587亿美元(约合人民币3756亿元)。
19、11月22日，吴亚军所做的“保护钱袋子”，就是将手中98%的股权分派到女儿蔡馨仪的信托。
20、结婚后，迟重瑞近乎退出演艺事业，全身心辅助陈丽华。
五、地产女皇(已出版) 小说
1、微笑不是硬撑，而是态度，
2、下晓营销学、财务学、广告学、建筑学、
3、凭借长安俱乐部网罗的巨大人脉资源，使得陈丽华打通了政商两界。1998年底，她又成功拿到了位于北京市王府井商业中心东侧的「金宝街市政改造及危改工程」的招商项目。
4、90年代初期，陈丽华拿到了临近天安门广场的一块地皮，兴建长安大厦。这块地人人觊觎，价值可想而知。除了资金外，陈丽华的人脉关系也发挥了很大作用。但项目到手的头4年，她都只能眼巴巴看着。
5、是坚强倔强忍耐力超强的微笑女王
6、对于“坚决不上市”的宜家，这无疑也是精妙的家族企业管理手段。
7、因为美的脸孔比不上精神的独立。
8、陈丽华通过关系，以较低的价格得到了其中的一部分，由此获得原始资本积累。
9、不缺人疼，却少有人懂。
10、她们看起来坚强，成熟，自信，
11、尽管有人曾嘲讽吴亚军是个女人，在财务上永远有一个“安全屋”，然而，事实证明，吴亚军的“守财”是极具战略眼光的。
12、她的办公室只有十几平方米，装修也很普通。
13、2400多户，只用20天时间顺利搬完，这样的拆迁速度在东城区几乎还没有先例。陈丽华将顺利的原因归结于「钱吃亏，人不能吃亏」，暗指在经济上要满足拆迁户的需求。在拆迁过程中，她多次登门看望搬迁住户，连曾因失火搬离金宝街的住户同样进行了补偿。
14、目前的房地产行业还不错，从工资待遇等方面是显而一见得，但是房地产行业有周期性，从现在的发展看，到2008年是还可以的(我个人认为)。不管男女在这个行业的很多，主要是你学到真的知识用到实践中去！起码你必须了解专业，象市场营销、市场策划、房地产开发等方面的知识和相关的知识；专业知识其实也很关键。“有时候当客户对产品建筑本身有疑问的时候，我就会说出很多专业知识，一下子他们就信服了。”那摸才是你学习的初衷！起码了解你所做的楼盘的本质及公司的意图，有专业的解说，催进你做的房的业绩。但是不管你从事哪个行业都需要你踏踏实实的去工作，有敬业精神和拼搏的勇气
15、吴亚军生于1964年，是重庆合川人。
16、在2012年《时代》杂志百人榜中，陈丽华以「慈善家」的身份上榜，赞词正是成龙的推荐信：陈丽华女士是我所认识的慷慨的人一一一位体恤下层、谦逊的女人，与世界分享她对中国的爱。
17、吴亚军身为女性特有的细腻与坚韧，让企业的发展也十分稳健。
18、没看到我被逼无奈，忍痛坚持。
19、在家里，她们是老公的贤内助，
20、吴亚军看重战略布局，同时也看重产品力的打造，但是，她不会过分倚重某一个方向，而是强调均衡发展。
六、地产女皇
1、没看到我熬夜加班，背后努力。
2、2013年，龙湖前CHO(首席人力官)房晟陶出走时，吴亚军曾写下一封《或相濡以沫，或不忘于江湖》的公开信。从信中内容也能窥见，若非弯腰听取下属意见，如今担任龙湖CEO的邵明晓在2006年刚加入时也差点被吴亚军错杀，“邵明晓‘空降’北京不久，因一点小事与我产生争执，我因此觉得这人既唐突，又品质不高，便一气之下将他赶走·····我静下心来听他(房晟陶)分析，充分认识到自己的问题，乖乖去给邵明晓道歉。”
3、只有真正爱她的人，才能看懂她的勇敢。
4、开得起好车，买得起新房……
5、*2006年在北京筹建管理总部。
6、传播学、谈判学、风水学。
7、与此同时，上述两家BVI公司分别持有的龙湖地产股份，被以“零代价”的方式，分别转让给另外两家BVI公司——SilverSea和Silverland。
8、其实他们把人生过得比你长。
9、当然，金宝街给予陈丽华的是更丰厚的回报。730米的长度汇聚金宝大厦、丽晶酒店等高端商业地产项目。此外，陈丽华还在京城黄金区位拥有丽苑公寓、丽晶酒店、金宝汇购物中心等，一跃成为了北京高端商业持有规模大的企业之一。其在北京已建成和在建的经营性地产项目超过150万平方米。
10、*2011年她被评为能进退帷幄的地产巾帼。
11、2007年，吴亚军夫妇在开曼群岛注册纯属空壳的公司——龙湖地产，该公司持有者系CharmTalent和PreciousFull。
12、《新女驸马2》——广州兰亭
13、今年3月份，即将年满90岁的李嘉诚对于自己退休作出了绝妙的安排：大儿子李泽钜接班，出任长江和记实业主席；二儿子李泽楷分得一笔钱，干自己想干的事。表面上看是分家产，实际上是在运用资源配置的手段，进行家族企业和财富的传承。
14、吴亚军曾异常坚决地表示，“夫妻二人在公司管理当中，要么各司其职，要么一方隐退。”2009年，龙湖上市前，在家族化矛盾上拗不过吴亚军的蔡奎识时务地退出了董事会。而早在2008年，双方也利用家族信托为剪不断理还乱的婚后财富纠葛打下了预防针。
15、《王的宠姬2》——华文俪制
16、2018年年报，龙湖销售规模破2000亿，2019年年报，达2425亿。
17、经过近30年的打拼，富华集团的发展势头越来越猛，涉及地产、金融、文旅、医药等众多领域。陈丽华坦言，「我不愿意做人上人，我也更不愿意被人看不起，我觉得自立，就是不管干什么，只要是正派的，按国法来说可以的，我们就去做，没有不成功的。酸甜苦辣什么都吃过，那时候什么叫苦，什么叫甜，自己去选择。」
18、今年4月3日至4日，吴亚军家族信托在场内以每股均价4999港元、0391港元分别增持385万股、40万股，合计增持385万股，涉及金额约8814万港元。
19、2018年11月，吴亚军将家族信托持有的98%龙湖股权转移至女儿蔡馨仪，但龙湖公告表示，吴总女儿无条件承诺及，其根据吴总的指示，行使相应股份投票权。同时有报道指出，蔡馨仪仍未在龙湖集团任职(此前有传言称，蔡馨仪空降千丁互联)。
20、不要说做地产的女生不会撒娇，
1、*2009年上市，超越碧桂园的杨惠妍，成为中国房地产女首富。
2、小女子徐可欣为了拯救患重病的母亲，不得不加盟胜利地产公司，预支三年薪水为母亲的手术费。从职场新人到策划部经理，再到地产公司总经理，徐可欣超凡的能力与优秀的人格形象取得业界人士的一致认可，并成为董事长程云山的干女儿……元南市两大豪门世家的争斗渐渐白热化，一方面是恩重如山的义父，一方面是自己的亲密爱人，韧劲堪比金三顺的徐可欣能否化解家族间的恩怨情仇，能否得爱情兼得事业？尔虞我诈的地产界，一个传奇、一个史诗正在徐徐展开……
3、上通PPT、EXCEL、WORD、CAD、PS，
4、在李嘉诚家族信托基金会里，“李超人”设立了多个信托基金，分别持有旗下公司股份，并对每个信托基金指定了受益人。
5、20世纪90年代初期，陈丽华获得了临近天安门广场的一块地皮。这种黄金地段，很多人都想要。据说，她等了4年，才得到相关部门同意，建了长安大厦。
6、迟重瑞出身京剧世家，陈丽华是京剧的忠实拥趸，两人结识于一次京剧活动上，因为爱好聊开，后结成连理。
7、▲陈丽华与员工一起制作
8、于是，5年内的事情，她让邵来看，5年后的事情，她自己看，她不仅要规模与质量，她还要“安全”。
9、他们只是知道，不要随便哭给别人看，
10、由于她颇具生意头脑、待人热诚讲信用，生意红红火火，很快陈丽华成立了自己的家具厂。
11、故宫博物院原副院长王树卿参观后曾评价说：大屏风清明上河图价值连城。金奎宝殿、乾清宫宝座、雕花架子床等紫檀木器的制造工艺已达到或超过了故宫里特级珍品水平，真是藏龙卧虎啊！
12、收益权归女儿，但投票权仍在吴亚军手中。也就是说，吴亚军对龙湖的实际控制权不变。
13、随后，在长安大厦的周边又聚起了很多富华国际的项目，比如丽苑公寓、利山大厦和富华园小区。这些项目，让陈丽华一跃成为京城的高端地产开发商。
14、林向红|邝子平|汪静波|王思聪
15、C、人在职场，少说话，多做事，这才是真道理。
16、实际上，沿着长安街向东，在京通快速路高碑店出口的北侧，很容易发现一大片的明清建筑群，这就是中国紫檀博物馆。其展品主要来自陈丽华30多年来的个人收藏。建馆之初，陈丽华将此举的现实意义与国家传统优秀文化的传承紧密结合在一起。同样在文物保护方面颇有贡献的影视巨星成龙也因此与陈丽华结缘。在2012年时代杂志百人榜中，她被称赞是一名“慈善家”，归入显要人物一列。时代周刊的赞词正是成龙的推荐信：陈丽华女士是我所认识的慷慨的人——一位体恤下层、谦逊的女人，与世界分享她对中国的爱。
17、此前，对于这位北京地产“女王”的标签从“娶了唐僧的女人”、“紫檀艺术家”到“古迹杀手”，不过现在众多头衔背后她又拥有了“女首富”这一新的头衔。
18、女首富、长安俱乐部老板、北京地产「女王」、中国紫檀博物馆馆长、「娶了唐僧的女人」，这一系列标签背后有一个共同的名字——富华国际集团董事长陈丽华。多年来，她一直保持着低调谦和的处事作风，以至于被外界誉为「内地第一神秘富婆」。
19、见客户的前一秒还泪流满面，
20、因为毗邻紫禁城，与天安门广场一墙之隔，这块地的政治敏感度很高。适逢北京主办亚运会，政府对项目的审批格外严格。陈丽华等了4年，才得到相关部门首肯。期间，很多朋友都劝她别做了，成不了。
1、如今，华灯初上之时，金宝街金光遍地，就像披上了皇帝的新衣，奢华得有点不真实。而几年前，这里还是一片破旧的危房，大垃圾袋扔在路边，可能几天都没人处理。
